眉山外墙防水补漏*

买房是一个家庭的头等大事，装修可不能有一丝马，防水工程量虽然比重不大，但关系重大。可以说，防水工程的成败关系着家装的成败。防水是家装早进场施工，并且完工后完全是隐蔽起来的。如果发生渗漏，将给自己的家庭和邻居造成巨大的损失，得花钱花时间翻修不说，弄不好还会引来法律纠纷。所以说防水是安居乐业的步,要做到万无一“湿”。
我们需要知道的是，房屋建筑本身很难以做到完全隔绝水分，尤其对于用水量较大的浴室、厨房、阳台，一旦防水基础工程没做好，较易造成墙体渗漏、毁坏。那么新房该如何做如何做防水呢？
哪些地方需要做防水？
家庭防水要全面，管道、地漏等孔洞周边，卫生洁具等设备周边，卫浴间的地面、墙面（返高不低于1.8米），厨房和阳台的地面、墙面（返高不低于0.3米）都要做防水。
对一般家庭来说，只要做好卫浴间、厨房、阳台的防水处理就可以了。但对于别墅、自己盖的房还有一些区域需要做防水。
►地下室防水。地下室的防水是必须要做的，到了雨季容易受潮被泡，所以地面和四面墙的防水要做好。
►一楼要做防水。一楼因雨水侵蚀和地下水的原因，存在大量的水汽，如果地面不做防水防潮处理，水汽就有可能冒出来侵蚀地面。因此，如果你的房子在一楼，所有的地面和墙面都需要进行防潮防水处理。一般情况下，先涂刷一遍防水浆料，再进行饰面施工。
►铺设地暖需防水。地暖经济实惠，采热好，但是到了冬天，室内外温差较大，门窗附近的地热管道较易产生冷凝水，向下方混凝土结构渗透。因此，防水处理也是不能忽视的。在铺设地暖管道之前，需要先涂刷防水涂料，再做找平层、地暖保湿层，后铺设地暖管道。
防水几步走？
►闭水试验。施工前做先做闭水试验，是为了更好地完成下一步的施工。具体的做法是封好门口及下水口，使室内蓄满水并达到一定高度。内液面若无明显下降，便为合格。
①、排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始,朝卷材的横向顺序用力滚压一遍,以排除卷材间粘接层间空气.
②、压实:排除空气后,平面部位可用橡胶的长300㎜重30㎏的铁辊辊压,使卷材与基层粘接牢固,垂直部位用手持压辊辊压。
③、卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水、卷材末端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后压水泥砂浆压缝封闭。
6、卷材的接头粘贴：
高分子卷材（三元乙丙）搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1：1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘接面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气、并用手持小铁压辊压实边缘用聚氨脂嵌缝膏密闭。
7、防水层蓄水试验：
屋面三元乙丙防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，甲方、监理确认做法符合设计要求，符合施工规范。下来再做蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的施工。
8、成品保护：
⑴、屋面防水层工程完毕后，应加强管理和保护，严禁在防水层上进行其它作业，造成破坏。
⑵、严禁在防水层上凿孔找洞，重物冲击，堆放杂物。
出现渗漏部位的施工技术要点及做法
屋面防水材料必须严格按设计文件的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料。使用前必须严格经过复试合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部门检验的防水材料，选用的防水材料除产品合格证外，其材料的耐久性必须符合设计要求的使用年限。精心设计的同时实施精心管理，精心施工。防水施工操作人员，必须具有防水作业工种的岗位，无证人员不许上岗操作，以保证施工质量。
屋面防水容易产生渗漏部位

一、工程概况
变电站电缆沟地处田地，沟底及沟两侧壁均为钢混结构，**部为预制混凝土盖板，长度约3000米，从建设投产使用以来，墙壁长期遭受土壤水、地下水、雨水等浸泡侵蚀，盖板缝、墙壁及变形缝等出现多处渗水漏水，使电缆沟内经常处于潮湿环境，甚至沟内很多部位都积聚了泥土。对输送电的正常运行造成较大安全隐患，因此需要对其进行堵漏与修补处理。
渗漏原因分析及采用措施如下：
1、在日常维护及巡查过程中，经常掀起盖板，在恢复过程中，没有按规范进行复盖，使其盖遮不严，留下了各种各样的缝隙。
采取措施：对渗漏处缝隙用氰凝防水砂浆工艺进行封堵,涂丙稀
酸弹性防水涂料2-4道。
2、检查井盖处：在原施工过程中，检查井壁混凝土强度不够，在使用过程中，人为破坏等。
采取措施：制作密封承重盖板；更换现有的临时盖板；并使用环氧胶泥进行缝隙处封堵,严重处外贴环氧玻璃钢三布五油。
3、沟侧壁及底壁渗水：原混凝土土强度不够，防渗效果没有达到预期目的。在使用过程中的人为破坏，砂眼、局部穿孔。
采用措施：高压浇注聚氨酯防水材料，严重处再涂聚氨酯或丙稀
酸弹性防水涂料2-4道。
4、结构缝、伸缩缝、沉降缝或裂缝渗漏水：在施工时处理不当或在使用中沉降过多。
采取措施：高压浇注聚氨酯防水材料，严重处外贴环氧玻璃钢三布五油。
5、预埋件及穿线管件处：进出电缆沟的各类管口或穿线口，密封不严或使用中遭到破坏。
采取措施：环氧胶泥或氰凝防水砂浆封堵，环氧玻璃钢三布五油
增强。
6、侧壁大面积渗漏水：原混凝土浇注过程中，混入了其它杂质或混凝土强度不符合设计要求，水泥、砂、石配合比不规范等。
采取措施：高压浇注聚氨酯防水材料，普抹环氧胶泥防水材料，涂环氧封闭面漆2遍。
7、鼠洞类孔洞：各类小动物造成的孔洞，亦是渗漏的原因。 采取措施：环氧胶泥或氰凝防水砂浆封堵，环氧玻璃钢三布五油增强。
8、为便于电缆沟的日常维护及巡查，拟对全线每25米设置检查井口一个，即井壁采取C30钢混现浇体，井盖采用密封承重盖板。
二、编制依据：
1、标准G108-87《地下工程防水技术规范》 2、标准G208-83《地下工程防水施工及验收规范》 3、《防水工程图集》
4、工程建设标准化协会标准CE117:2000《储液物构筑物变形缝设计规程》
5、建材行业标准J83-92《聚硫密封膏》 6、 G18-2001地下工程防水技术规范 7、G208-2002房屋渗漏修善技术规范

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1、工程抗震设防烈度为7度,屋面防水等级为二级,建筑抗震类别为丙类建筑。
2、屋顶漏水要先找漏找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)，找平层主要是对结构楼板麻面处及结构的阴阳角处进行处理。
3、首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉屋顶，原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就水已经进入防水层的底部了这样就漏水了。还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
找到漏水原因，可进行如下防水工程
屋面防水工程
一屋面防水工程建筑用料及做法
1. 现浇钢筋砼板
2. 1：6水泥炉渣找坡2%，处30㎜厚。
3. 20㎜厚1：3水泥砂浆找平。
4. 2㎜厚聚氨脂防水材料。
5. 1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。
6. 30厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板。
7. 3㎜厚麻刀灰隔离层。
8. 彩色水泥砖用25厚1：3水泥砂浆铺贴，缝宽3㎜，填砂扫净。
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