外墙防水若是处理不当出现渗漏现象，会造成室内装饰霉变，室内环境的舒适度将会大大折扣。外墙防水就为大家介绍怎么做好外墙防水?

防水堵漏公司介绍外墙防水的类型及原因分析：

1、砖砌体与混凝土构件变形不协调

由于钢筋混凝土构件的线膨胀系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替会出现温度应力裂缝，造成渗漏，主要部位是较长建筑物**层开间的窗问墙，山墙及墙根部位等;

2、地基不均与沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏

温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，外墙防水的越冬措施不合理较易发生冻胀造成开裂，容易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。

3、外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏

外墙防水中起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比黏土砖大，在经冬夏交替或强烈太阳下，突然下雨的温度变化，轻质砖与混凝土架梁柱之间必然会出现裂缝，同时轻质砖还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低较易气粉等对防水不利的因素。

4、外墙装饰施工不良容易引起渗漏

外请抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆渣末清理使雨水集聚在分隔缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入到墙内;外墙粘砖前没有堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。

5、门窗洞口周边封堵不严引起渗漏

现在很多建筑物的门窗都是采用铝合金、塑钢、白钢制成的，温度变化引起界面之间产生裂缝，未使用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。

6、细部构造不当引起渗漏

外墙许多构件中，易造成渗漏，这些构件要是未做滴水线或做得不标准，造成水沿外墙流淌;培体砌筑施工时，固定脚手架的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。